Насколько совместимо качество и недорогой ремонт? Попытаемся это выяснить в данной статье.
Перво-наперво нужно разобраться со сроками проведения ремонтных работ. Большинство специалистов данной области способно выполнить ремонт квартиры за примерно двухмесячный срок. Если вам нужно сделать всё гораздо быстрее, то фирмы предложат вам оплатить также и сверхурочные работы. Кроме того, ремонт в ударные сроки опасен тем, что могут возникнуть брак или банальные недоделки. При этом мастера, скорее всего, всю вину за это возложат на вас, так как вы подгоняли, торопили их и иным образом нарушали спокойный ритм работы. Ещё одна часто встречающаяся ситуация — недостаток средств на полноценный ремонт с участием специалистов разных областей. В таком случае чаще всего нанимают одинокого строителя-универсала, который в сравнительно длительный срок сделает все необходимые работы, при этом вы сэкономите до 20 % от общей стоимости ремонта.
Но как выбрать такого специалиста? Чаще всего по рекомендации. У вас есть родственники, друзья или просто знакомые, которые сделали у себя ремонт и имели дело с такими мастерами? Если есть, взгляните на их ремонт, как справилась конкретная бригада или человек. В противном случае просмотрите объявления. Конечно, покупать и лихорадочно просматривать все строительные журналы и газеты не стоит. Достаточно просмотреть пару-тройку изданий: чаще всего в них фигурируют одни и те же фирмы. Например, купите один журнал и пару газет, чего вам вполне будет достаточно.
Кого предпочесть — специализированную строительную фирму или частников? Халтурщики есть и там, и там. Дело в том, что фирмы комплектуют свои ряды именно частниками, желающими трудоустроиться. Откровенный дефект, который возник по вине специалистов, исправляется обычно без вопросов, поскольку риск неполучения денег от клиента высок. Вопрос в том, будет ли исправен дефект уже после того, как ремонт закончен и произведен расчёт со строителями? Риторизм здесь явный. Фирма к моменту окончания ремонтных работ может прекратить свое существование юридически. А мастера, даже если и придут к вам домой, как правило, будут стараться сделать всё так, чтобы в итоге ничего не делать. Какие-либо проблемы, трещины на потолке, вздутие паркета или отваливание обоев — всё ваша вина, усадка дома или плохие климатические условия, могут сказать они. Если всё пойдёт так, вам стоит нанять независимую строительную комиссию, которая установит истинного виновника. Заодно подайте в суд на таких горе-исполнителей. Можно найти и других специалистов. При этом чаще всего вам предложат вызвать по телефону специалиста, который приедет к вам домой и произведёт оценку стоимости будущих работ. Идея неплохая, однако в таком случае ваш телефон и адрес засветятся. Но могут пойти и другим путём. Например, назвать цены на все виды ремонта, довольно низкие. Вам это, конечно, приходится по душе, и вы на радостях вызываете на дом строительную бригаду, чтобы она осмотрела всё. Ничего хорошего от такого визита не будет, кроме того, вам могут начать звонить и предлагать свои услуги, а если вы в них не нуждаетесь?..
Ремонт санузла начинается сразу или после того, как выполнена электромонтажная часть ремонта. При этом чистовая отделка ванной комнаты и туалета происходит одновременно с отделкой по всей квартире. И здесь таится опасность. Недобросовестные рабочие могут сбрасывать мусор от ремонта в канализацию, что чаще всего приводит к забиванию труб. Таким образом, чтобы этого избежать, следует проводить ремонт санузла только после того, как была выполнена грязная часть работ по квартире. Перед выполнением электромонтажных работ следует определить количество розеток и выключателей и их расположение по помещениям. К примеру, в большой комнате таких элементов потребуется не меньше 8 штук. В малой комнате хватит и пары-тройки розеток. Для ванной комнаты ставится две розетки, одну для стиральной машины, другую для других целей. В прихожую ставят обычно одну розетку для светильника. Что касается выключателей, то их в каждой комнате должно быть по одному сдвоенному, для кухни, туалета и ванной комнаты — по одинарному и сдвоенному, для коридора — одинарный. После в стенах проделываются отверстия под розетки и выключатели, протягиваются провода, выравниваются стены и монтируются подрозетники и компоненты розеток и выключателей. Установку декоративных панелей выполняют совместно с чистовой отделкой.
Удаление сантехники, как правило, выполняется мастером без вашего участия. Но он должен посоветоваться с вами касательно установки ванны, раковины, полотенцесушителя и унитаза. После чего ко всем приборам подводится канализация, горячая и холодная вода. Далее в дело вступает плиточник. Он устанавливает потолок, а электрик прикрепляет светильники. На конечном этапе устанавливается сантехника и полотенцесушитель. Теперь очередь выравнивания потолка и стен. Сперва они простукиваются молоточком на предмет наличия в них трещин. Если мастер их нашёл, он должен снять старую штукатурку, смочить пострадавший участок водой и замазать его раствором. Швы затираются шкуркой и проклеиваются серпянкой. После производится грунтовка и шлифовка поверхности. После завершения работы осмотрите углы, в них может таиться брак. Ровность поверхностей проверяется строительным уровнем.
Следуйте этим советам, и качественный и недорогой ремонт гарантирован.
